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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者黃麗芸台北11日電）台北市動保處鼓勵民眾以認養代替購買，但野外流浪犬和遭棄養家犬個性大不同，訓練師沈育如提醒，飼主領養前要先諮詢，態度要正面有耐心，但不要可憐牠，否則會使牠越來越敏感。 為鼓勵民眾到北市動物之家認養收容動物，動保處開設「狗狗行為訓練教育講座班」，讓認養流浪犬的民眾可以更加了解、認識牠們，進而有效照顧寵物們的需求，浪犬經過相關受訓後，也帶動認養率提升。 動保處訓練師沈育如受訪表示，在自然環境中成長的浪犬相較一般飼養家犬或是曾被飼養過卻遭棄養的狗狗，個性上相對不穩定，所以牠們被帶到收容所後，每隻情緒表現都會有敏感、緊張、害怕及無法打開心房的情況。 「面對這種收容浪犬必須要相當有耐心」，沈育如指出，收容單位通常會依「浪犬不接受人的程度」進行四大分類，包括害羞與人接觸；恐懼與人接觸；無攻擊行為，但卻看似不友善或想攻擊；牽繩或靠近時會有主動攻擊行為者，這部分比例相對低。 沈育如說，分類完成後，志工緊接著會先進行初步浪犬減壓及加深彼此認識的接觸，讓牠們了解自己不會被傷害，並藉由觀察志工進而卸下心防；後續再進行「餵食、親和、上項圈測試、適應牽繩、行為訓練」等步驟。 她舉例指出，像是畏縮在牆角的浪犬，餵食就要將食物分佈擺放在欄內角落，千萬別放在前方，才能藉此誘發牠四處走動玉山銀行信用貸款利率及觀察環境的動機；親和部份，則要讓浪犬先來觸碰人之後，再逐漸去接觸牠，以拉近彼此關係。 另外，上項圈和適應牽繩部份，則需讓浪犬認為是美好經驗，願意主動套上，待其慢慢適應後，再開始帶出戶外走動、散步；以上階段性目標都達成後，才會進行浪犬學習坐下和握手等行為訓練。 沈育如特別提醒，上述過程一定要有高度耐心，否則只要打壞其中一項步驟，一切就白費，又要再從頭開始重新訓練。 如何讀懂浪犬肢體語言？沈育如說，由於每隻浪犬層遭遇的事件和狀況不同，很難以一概全，否則易有錯判，她必須經過親自觀察才能教導、告知飼主，但建議民眾認養浪犬前，應先向負責志工諮詢犬隻習性，且帶回家要「秉持正面態度而不要可憐牠」的態度，否則被領養回的浪犬也會自覺可憐，個性反而越來越敏感，進而造成飼養問題。1051211
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